北京房子限购放开了吗
〖壹〗、北京五环外房子已经放开限购 。8月8日 ，北京市住房和城乡建设委员会 、北京住房公积金管理中心联合发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》 。该通知明确指出 ，符合条件家庭在本市五环外不再限制购房套数。
〖贰〗 、026年北京并未明确放开限购 。政策现状：近来，并没有官方明确表态或政策文件指出北京将在2026年全面放开限购 。购房政策的制定和调整是一个复杂的过程 ，需要综合考虑多种因素 ，包括经济形势、房地产市场状况 、城市规划以及社会稳定等。
〖叁〗 、025年北京未全面放开限购，而是实施分区域差异化政策 。核心区域（五环内）该区域仍保留限购门槛 。京籍家庭限购2套住房；非京籍家庭需要有36个月连续社保或者个税记录才可购买1套住房 ，并且如果已经拥有1套住房的话 ，就禁止再购买。非核心区域（五环外）此区域完全取消了限购套数限制 。
〖肆〗、北京并未全面放开限购，仅对五环外购房套数限制进行了优化 。2025年8月8日 ，北京市发布楼市新政 ，自8月9日起施行，对限购政策做出了部分调整。对于符合购房条件的居民家庭，即京籍家庭 ，或非京籍家庭连续缴纳社保/个税满2年及以上的 ，购买五环外商品住房（含新房 、二手房）不限套数。
〖伍〗 、截至2025年8月，北京没有完全放开限购 ，但非核心区（五环外）已完全取消限购 。2025年《政府工作报告》提出“因城施策调减限制性措施 ” ，并非“取消 ” 。北京作为一线城市，核心区域（如五环内）仍保留部分限购门槛。
国家为什么选取1月8日全面放开?
国家选取1月8日全面放开 ，主要基于以下几方面的考虑：疫情形势的变化：随着新冠病毒的变异 ，特别是奥密克戎病毒株的传播，其毒性相较于原始毒株和德尔塔变异株已经显著降低 。虽然仍有一定的感染风险和危害 ，但已经在可承受范围之内 。
自2023年1月8日起 ，中国对新冠病毒感染实施“乙类乙管”，回国人员不再需要集中隔离 ，世界航班管控措施也全面放开。 具体调整如下：回国核酸检测要求：来华人员需在行前48小时进行核酸检测 ，结果为阴性者可来华，无需向驻外使领馆申请健康码，只需将结果填入海关健康申明卡 。
自澳门入境人员：如7天内无外国或其他境外地区旅居史 ，无需凭行前新冠病毒感染核酸检测阴性结果入境 。入境检疫 不再对自香港入境人员实施全员核酸检测。对健康申报正常且海关口岸常规检疫无异常者 ，可放行进入社会面 。健康申报异常或出现发热等症状人员，由海关进行抗原检测 。
外地户口在京缴纳灵活就业什么放开?
025年北京已全面放开灵活就业社保参保户籍限制 ，非京籍人员可按规定缴纳养老保险和医疗保险。北京市在2025年的灵活就业政策上实现了重大突破 ，这一政策变化对于外地户籍人员来说具有重要意义 。具体来说：政策内容：外地户籍人员首次被允许以灵活就业身份参加基本养老保险和基本医疗保险 。
外地户口可以在北京交灵活就业养老保险。2025年北京已全面放开灵活就业社保参保户籍限制，外地户籍人员持有北京市《居住证》后 ，即可以灵活就业人员身份参加企业职工基本养老保险。以下为具体说明：政策调整核心内容此次政策调整的核心是首次允许外地户籍人员以灵活就业身份参保 ，打破了以往户籍对参保资格的限制 。
对于非京籍且在北京没有工作单位的人员，2023年新政策放开灵活就业参保 ，适合自由职业者、个体户或者网约车司机 、外卖员等新业态从业者 。外地户籍参保不再需要北京居住证 ，可以通过北京人社APP或者官方网站找到灵活就业人员参保登记模块。
外地户口在北京续交社保，可通过灵活就业参保或注册个体工商户两种方式实现 。具体操作及注意事项如下：灵活就业参保2023年新政策放开后 ，无单位的外地人员可通过“北京人社 ”APP办理灵活就业参保登记 。需选取养老保险和医疗保险两个必选项 ，并确定缴费基数（范围为社平工资的60%至300%）。
未来趋势预测：有分析认为，北京未来1~3年内逐步放开的可能性较大 。可能会先试点放开部分群体，如在京缴纳个税或公积金满一定年限的非户籍人员 ，然后再逐步全面放开非户籍灵活就业人员参保 。然而 ，这一预测并非官方消息，具体何时放开仍需等待北京相关部门的进一步通知和公告。
核心政策：“一开放 ，三灵活 ”一开放：彻底放开参保户籍限制灵活就业人员可直接在就业地参保 ，无需受户籍限制 。此前部分地区要求户籍地参保，新规实施后 ，跨省 、跨市就业人员可就地参保 ，减少异地缴费的繁琐流程 。
北京车牌以后能放开吗?
〖壹〗、北京车牌短期内全面放开的可能性较低，但可能通过结构性调整优化资源配置 ，具体分析如下：全面放开可能性低的原因政策延续性与供需矛盾 北京自2011年实施摇号政策以来 ，累计削减机动车增长超500万辆，但供需矛盾仍突出。2025年普通车家庭中签率仅0.3% ，新能源指标需轮候9年以上 。
〖贰〗、025年北京郊区号牌政策尚未全面放开 ，但已通过亲属转让 、新能源指标倾斜等方式实现部分调整，郊区车牌专项政策仍处于讨论阶段 。
〖叁〗 、北京的新能源指标政策已经施行多年，短期内想要调整 ，实施难度较大。同时想要在节能环保和交通拥堵之间取得一个较好的平衡 ，需要时间，如果操之过急 ，可能会带来负面的作用。所以 ，短期内，北京大概率不会放开新能源车绿牌指标 。如果大家想要了解更多新能源汽车相关的行业资讯 ，欢迎点击右上角的关注 ，谢谢 。
〖肆〗、由于北京的特殊性（外地限行。摇号等），没有的 ，想着有 。有北京车牌的 ，不会退 。 这种情况下，北京的车牌只会越来越多。摇号政策更严都有可能 ，就不要说放开了 。
〖伍〗 、当然可以了 ，江苏的高速现有都放开了，除了重点地区的车牌，其他地区的车牌车辆都不会管的 。
〖陆〗 、是北京人自己的车牌不放弃 ，外埠人员应该放弃。
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